Analyse

Interview med 9 liebhaverkøbere

At sælge en liebhaverejendom handler ikke kun om kvadratmeter, pris og beliggenhed. Det handler i lige så høj grad om at forstå køberens behov, overvejelser og beslutningsproces.
Skrevet af
Saša Kovačević
23 October 2025
Sasa Kovacevic er medstifter af Liebe og driver i dag et af Europas største digitale bureauer. Han har interesseret sig for liebhaveri siden 1989 og arbejder målrettet for at formidle viden, indsigt og perspektiv om liebhavermarkedet til danskerne. Passionen er klarhed, transparens og bedre beslutninger.

For at give et nuanceret og brugbart indblik har vi talt med ni liebhaverkøbere i forskellige aldre og fra forskellige dele af landet.

Interviewene er opbygget omkring en bred og bevidst diversificeret spørgeramme, der både berører rationelle valg og mere personlige overvejelser i købsprocessen.

Fire af samtalerne er gennemført telefonisk for at kunne gå i dybden og følge op undervejs, mens fem er besvaret skriftligt via mail, hvilket har givet plads til eftertænksomme og præcise svar. Resultatet er et samlet materiale, der ikke forenkler liebhaverkøberen, men viser kompleksiteten i deres beslutninger.

Download PDF’en med alle spørgsmål og svar i fuld længde.

(Info: Teksten er renskrevet og transkriberet ved hjælp af kunstig intelligens. Mindre fejl kan forekomme)

9 liebhaverkøbere i 2026

Data er baseret på telefoninterviews og e-mails i perioden 01.08.25-14.01.26

Køber 1

Familie og fremtid

Alder og livsfase
39 år. Par med ét barn. Nummer to på vej
Professionel baggrund
Selvstændig inden for tech
Nuværende bopæl
Risskov
Primær købsdriver
Plads og fremtidssikring af familieliv
Ikke-forhandlingsbart krav
Have med privathed og sol
Ja-øjeblikket. Da børnene løb direkte ud i haven

Køber 2

Kompromisløs kvalitet

Alder og livsfase
56 år. Par uden hjemmeboende børn
Professionel baggrund
Partner i advokatvirksomhed
Nuværende bopæl
Hellerup
Primær købsdriver
Ro og kompromisløs kvalitet
Ikke-forhandlingsbart krav
Arkitektonisk helhed
Ja-øjeblikket. Stilheden i huset trods attraktiv beliggenhed

Køber 3

Effektiv hverdag

Alder og livsfase
44 år. Fraskilt. Deleordning
Professionel baggrund
Direktør i international koncern
Nuværende bopæl
Frederiksberg
Primær købsdriver
Effektiv hverdag og nærhed
Ikke-forhandlingsbart krav
Maks 25 min til arbejde
Ja-øjeblikket. Planløsningen der fungerede uden kompromiser

Køber 4

Udsigt og frihed

Alder og livsfase
61 år. Par på vej mod pension
Professionel baggrund
Tidligere ejerleder
Nuværende bopæl
Skanderborg
Primær købsdriver
Livskvalitet og udsigt
Ikke-forhandlingsbart krav
Udsigt der ikke kan bygges væk
Ja-øjeblikket. Første kig ud over landskabet fra stuen

Køber 5

Æstetik og materialer

Alder og livsfase
36 år. Solo
Professionel baggrund
Kreativ direktør
Nuværende bopæl
Vesterbro, København
Primær købsdriver
Arkitektur og æstetik
Ikke-forhandlingsbart krav
Gennemført materialevalg
Ja-øjeblikket. Lyset og proportionerne i opholdsrummet

Køber 6

Privatliv og tilbagetrækning

Alder og livsfase
48 år. Par med store børn
Professionel baggrund
Serieiværksætter
Nuværende bopæl
Struer
Primær købsdriver
Privatliv og tilbagetrækning
Ikke-forhandlingsbart krav
Afstand til naboer
Ja-øjeblikket. Følelsen af at være helt uforstyrret

Køber 7

Adresse og ankomst

Alder og livsfase
53 år. Par
Professionel baggrund
C-level i børsnoteret virksomhed
Nuværende bopæl
Charlottenlund
Primær købsdriver
Beliggenhed og repræsentation
Ikke-forhandlingsbart krav
Adresse med historisk tyngde
Ja-øjeblikket. Fornemmelsen ved at ankomme til ejendommen

Køber 8

Funktion først

Alder og livsfase
41 år. Par med to skolebørn
Professionel baggrund
Konsulent med fleksibelt arbejdsliv
Nuværende bopæl
Viborg
Primær købsdriver
Hverdagsfunktionalitet
Ikke-forhandlingsbart krav
Velfungerende planløsning
Ja-øjeblikket. Overblikket fra køkken-alrummet

Køber 9

Værdi og gensalg

Alder og livsfase
59 år. Par
Professionel baggrund
Investor
Nuværende bopæl
Svendborg
Primær købsdriver
Kapitalbevarelse
Ikke-forhandlingsbart krav
Attraktiv gensalgsværdi
Ja-øjeblikket. Sammenhængen mellem pris, kvalitet og beliggenhed

Viden er ikke et ekstra lag i vores brand – det er fundamentet.

Vil du blive klogere på liebhavermarkedet?

Relateret viden