Indre Hasseris – Når kvalitet og æstetik går op i en højere enhed
I hjertet af eftertragtede Indre Hasseris udbydes nu en sjældent udbudt og gennemgribende moderniseret villa, hvor klassisk arkitektur og nutidig luksus smelter sammen i en helstøbt helhed.
Ejendommen rummer hele 321 etagemeter – 220 m² bolig samt 101 m² højloftet underetage i fuld boligkvalitet – og fremstår som et hjem, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Hver eneste detalje er gennemtænkt, hver eneste løsning udført med respekt for husets sjæl og med kompromisløs kvalitet for øje.
En bolig, der opleves
Allerede ved ankomsten fornemmes niveauet. Det nye indgangsparti, den smukt istandsatte facade og den elegante forplads danner rammen om et hjem, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd.
Stueplanet byder på et indbydende og atmosfærefyldt opholdsmiljø, hvor originale gulve er bevaret og elegant kombineret med moderne komfort som app-styrede elgardiner og intelligent Philips Hue-belysning i hele huset. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den nyopførte træterrasse – et naturligt samlingspunkt på solrige dage.
Husets hjerte er det nyetablerede køkken/alrum fra 2025 – et elegant og stilrent rum badet i sydvendt lys. Specialfremstillede Corian-bordplader og nøje udvalgte materialer understreger den eksklusive stemning. Her er plads til både hverdagsliv og gæstemiddage i særklasse.
Det tilhørende bryggers er udført i samme stringente designlinje med generøs opbevaringsplads og diskret adgang til viktualierum samt haven. Stueplanet fuldendes af et smagfuldt, nyrenoveret badeværelse.
En fleksibel planløsning med privatliv i fokus
På 1. sal mødes man af tre store værelser og et elegant, nyetableret badeværelse. Fra fordelingsgangen er der udgang til altan. Etagen egner sig ideelt som separat børne- eller forældreafdeling – alt efter familiens behov.
Underetagen er i en klasse for sig. Med fuld gulvvarme (2023), generøst lysindfald og egen indgang fremstår den som en integreret og naturlig del af boligen. Her findes et imponerende soveværelse med walk-in og direkte udgang til et helt privat terrassemiljø.
Badeværelset er indrettet som en egentlig wellnessafdeling med fritstående badekar, rummelig bruseniche og materialer fra øverste hylde – et sted, hvor ro og velvære er i centrum.
Derudover rummer etagen et stort kontor/multirum med udgang til terrasse og have. Mulighed for etablering af køkken i underetagen foreligger, hvilket åbner for eksempelvis separat boligafsnit, gæsteafdeling eller au pair-løsning.
Som ekstra potentiale findes en uudnyttet 2. sal, der kan inddrages og tilføre yderligere kvadratmeter.
Gennemført renovering – fremtidssikret kvalitet
Villaen er moderniseret fra inderst til yderst med omfattende investeringer i både æstetik og teknik. Blandt forbedringerne kan nævnes:
Netpudset facade efter grundig afrensning og reparation
Nye lyd- og energivinduer samt døre fra Outrup (original hoveddør nænsomt bevaret)
Nye VVS-, gas-, el- og kloakinstallationer (2023–2025)
Kloakseparering, nye brønde, sandfang og omfangsdræn
Grundvandspumpe og behandlet sokkel
Ny hæk, port og fuldt opbygget forplads med solid bundopbygning
Zinkinddækning på trappetårn (2024)
Ind- og udvendig maling (2024–2025)
Ny træterrasse (2025)
Tag fra 2009 med Dantegl, undertag og Velux-vinduer
Her er tale om en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget – og hvor den nye ejer kan flytte direkte ind i en gennemført, luksuriøs og fremtidssikret ramme.
En ejendom for den kvalitetsbevidste familie, der ønsker ro, beliggenhed og kompromisløs komfort – uden at skulle bruge tid og energi på renovering mange år frem.
