I det elegante Stationsgadekvarteret i Risskov, i allerførste parket til Riis Skov, ligger denne patriciervilla fra 1916 - en sjælfuld og fornem ejendom af allerhøjeste karat.
Arkitektur og karakter
Ejendommen toner frem i klassisk murstensarkitektur med et smukt tegltag, og facadens udtryk er nænsomt bevaret gennem de mere end hundrede år, villaen har stået her. Ombygningen i 2013 har tilføjet moderne komfort uden at kompromittere stilens integritet - et velovervejet arbejde, der bekræfter respekten for det originale håndværk. Med 436 kvadratmeter boligareal fordelt over fire etager - foruden en særdeles brugbar kælder på 204 kvadratmeter - er der her tale om et hjem af sjælden størrelse og charme. Allerede i den prægtige hall sætter villaen sit præg: loftshøjden imponerer, og den brede, elegante trappe leder blikket opad mod husets øvrige etager.
Boligens midtpunkt er det store køkken-alrum i stueetagen, der byder på en udsøgt udsigt over haven og det nærliggende skovbryn. Rummets størrelse indbyder til et generøst køkkenmiljø med god plads til et anseligt spisebord, og herfra er der direkte adgang til de to tilstødende stuer - begge præget af originale stuklofter og fine historiske detaljer. Det fantastiske lysindfald løber med opmærksomheden i stuerne, hvis store vinduer rammer skovens skiftende udtryk som levende malerier: grønne om sommeren, gyldenbrune om efteråret. På førstesalen finder man et rummeligt forældresoveværelse med direkte adgang til to altaner, hvorfra udsigten over skov og kvarter er enestående. Etagen rummer yderligere tre velindrettede værelser, et walk-in closet og et stilrent badeværelse med både badekar og brus.
Kælderens verden og haven
Kælderen er en verden for sig. Her finder man et fitnessrum, en sauna og et stort badeværelse med dobbelt brus og rainshower - alt udført med en stringens, der matcher resten af husets høje standard. Et rummeligt multirum med direkte udgang til en sænket terrasse binder kælderen elegant sammen med haven. I sidebygningen er der et praktisk sommeranneks samt en lukket garage.
Haven er fredfyldt og frodigt afskærmet, og de nuværende ejere har skabt et velkomponeret udemiljø med en opvarmet swimmingpool samt generøse terrassemiljøer - alt i harmoni med villaens storhed og skovens nærhed. Man mærker her, at ejendommen formår at være både et stille natursted og en socialt velfungerende bolig, der samler familien udendørs. Medfølgende sokkelgrund beliggende mellem huset og skoven åbner desuden for muligheden for at opføre endnu en villa på op til ca. 200 m².
Natur, kvarter og nærhed
Beliggenheden i Stationsgadekvarteret er en sjældenhed. Herfra træder man direkte ud i Riis Skovs dybe træer og stille stier - en natur, der skifter ansigt med årstiderne og har skoven som nærmeste nabo. Risskovs handelsliv på Nordre Strandvej med caféer og specialbutikker er inden for gåafstand, og Trøjborg nås på få minutter. Aarhus C befinder sig blot fem kilometer væk - en overkommelig cykeltur langs kystvejen.
